F.Tavares Consulting

Manutenção e higienização em pavilhões desportivos

Introdução

Os pavilhões para uso desportivo são instalações desportivas que devem reunir um conjunto de caraterísticas muito específicas.

As federações desportivas internacionais, exigem para as competições principais (campeonatos mundiais da modalidade p.ex.), uma série de especificações muito exigentes quer ao nível dos parâmetros de qualidade e funcionalidade desportiva, quer ao nível da qualidade e parâmetros de conforto para os espetadores, aliado às necessárias condições para cobertura televisiva e media em geral (instalações de apoio aos elementos da comunicação social).

Estes pavilhões desportivos com elevada capacidade em número de espetadores, pelo investimento que representam e pelo que deles se espera, devem ser bem pensados na fase de planeamento e conceção, perspetivando-se a sua futura utilização, manutenção e rentabilização.

O investimento inicial efetuado na construção de infraestruturas desportivas de diferentes níveis (do equipamento desportivo de bairro aos grandes complexos desportivos) exige que se equacionem custos, modelo de gestão, planos de animação das mesmas, e plano de manutenção dos equipamentos. Assim se procederá a uma correta gestão destes investimentos que devem, nas melhores condições, proporcionar aos utentes um serviço de qualidade adequado à sua tipologia e funções.

Um modelo de gestão adequadamente implementado rentabilizará e permitirá o adequado funcionamento das instalações desportivas, direcionando-se para a qualidade que se pretenderá oferecer aos utilizadores, otimizando processos de gestão, funcionamento e animação do espaço.

Caraterísticas dos pavilhões desportivos

Pretendendo-se um pavilhão desportivo para uma prática desportiva direcionada para a formação, treino desportivo, uso escolar ou realização de competições oficiais de diferentes modalidades, utilizam-se pavilhões desportivos com reduzida capacidade para espetadores, como sejam para duas centenas a um milhar de lugares sentados.

O importante, em nossa opinião, será a polivalência funcional, a adequação de um bom e durável pavimento desportivo adequado para as modalidades e uso que dele se espera, as boas condições de circulação e organização funcional e, principalmente, índices de conforto adequados a espetadores e praticantes desportivos, nomeadamente índices de conforto:

• Higiene e segurança;
• Acústico e auditivo;
• Visual e luminoso;
• Térmico;
• Ventilação e qualidade do ar;
• Estético;
• Organização espacial e funcional;
• Utilização desportiva para os praticantes

No lado oposto temos os pavilhões desportivos de grande dimensão e capacidade para espetadores. São normalmente pavilhões designado como multiusos, na medida em que a dimensão do investimento financeiro realizado, e as caraterísticas arquitetónicas, exigem que se rentabilize de uma forma polifacetada. Pavilhões como o de Paris-Bercy, Pavilhão Atlântico em Lisboa, Arena de Zagreb são exemplos dessa grandiosidade e multifuncionalidade. Se pensarmos que a FIBA (FIBA - Fédération Internationale de Basketball  - http://www.fiba.com/) para as competições de nível 1 (high level competitions) obriga a ter instalações de grande qualidade, tipo pavilhão multifuncional (vulgo multiusos) aos quais se exige uma capacidade para 10 000 a 15 000 espectadores, para além de uma série de instalações de apoio a participantes e espetadores e que para competições tipo jornada de apuramento para Campeonato do Mundo de Sub-19 Femininos, a FIBA exige instalações com pelo menos 3000 lugares constatamos o nível de exigências que as federações internacionais obrigam.

Da necessidade de manutenção de equipamentos desportivos

Os variados equipamentos, quer sejam equipamentos desportivos fixos (p.ex. balizas, postes e tabelas de basquetebol) ou móveis (p.ex. material portátil para diferentes desportos), pisos (p.ex. pavimento de madeira ou sintético), devem ser regularmente verificados de forma a prevenir a ocorrência de acidentes e lesões mais ou menos graves devido ao não cumprimento dos normativos de segurança.

No que respeita às instalações de apoio ao utente da instalação desportiva, como o são os balneários, vestiários e instalações sanitárias deveremos considerar a existência de planos regulares e quotidianos de limpeza, higienização e controlo da qualidade.

Cada um dos subsistemas funcionais, que constituem a instalação desportiva, exige cuidados de manutenção com periodicidades diferenciadas, mas necessárias ao bom funcionamento da instalação desportiva.

Uma das preocupações dominantes será a de compatibilizar a qualidade dos equipamentos com a redução dos custos de manutenção e gestão.

Todas as instalações e equipamentos sejam eles edifícios, sistemas mecânicos, elétricos ou eletrónicos, estão sujeitos à degradação das suas condições normais de operacionalidade, em consequência do uso e até por causas fortuitas.

As instalações desportivas, como qualquer outra edificação, necessitam de uma manutenção adequada que garanta um funcionamento correto. Conseguir uma utilização máxima das instalações e que os serviços que oferecem tenham um elevado nível de qualidade são um dos objetivos básicos da gestão dos equipamentos desportivos em que a manutenção tem uma incidência fundamental.

As caraterísticas arquitetónicas e funcionais de um pavilhão obrigam à existência de cuidados periódicos de manutenção adequados.

Também os índices de utilização determinarão o tipo de cuidados de manutenção e higienização a ter. Uma situação em que um grupo de 20/30 utilizadores frequenta um pavilhão no final do dia é totalmente diferente de uma outra em que 300/350 utilizadores usam as mesmas instalações diariamente.

Procedimentos de manutenção e higienização

Distinguindo diferentes procedimentos de manutenção e higienização relativamente ao que é feito e à sua regularidade importa distinguir:

• Check-list – lista de verificação que ajuda a monitorizar e organizar procedimentos, tarefas e verificações regulares;
• Formação dos trabalhadores – formação dos trabalhadores das diferentes unidades para que sejam mais eficazes, eficientes e produtivos, adequando técnicas e procedimentos adequados ao seu perfil funcional;
• Higienização – procedimentos regulares de limpeza, desinfeção e adequação de equipamentos, instalações, espaços e pavimentos de uma instalação desportiva;
• Limpeza – procedimentos que permitem retirar lixos, sujidade, poeiras e outros detritos, que prejudicam o funcionamento de máquinas e sistemas e/ou prejudicam o conforto e adequada higiene para os utilizadores;
• Manutenção corretiva – na sequência de uma avaria ou perda de função ocorre para corrigir uma situação anómala e proporcionar de novo os habituais índices de utilização;
• Manutenção preventiva – a manutenção realizada para prevenir avaria, perda de função ou qualidade de funcionamento. Exerce-se regularmente de uma forma sistemática e programada (p.ex: como a manutenção periódica de um carro de 10000 em 10000 km);
• Ocorrência – identificação, registo, resolução e arquivamento de acontecimentos relacionados com situações inesperadas no decurso da gestão e utilização da instalação desportiva;
• Segurança no trabalho – adequação de procedimentos e normas de segurança com o objetivo de proteger a integridade física e saúde dos trabalhadores que lidam com diferentes, máquinas, equipamentos e materiais;
• Verificação – procedimentos de rotina com periodicidade programada efetuados para verificar a adequação de equipamentos, máquinas, sistemas e espaços às tarefas de manutenção e higienização definidos;

Na prática deverá ser adequada e progressivamente atualizada de acordo com as necessidades e situações específicas decorrentes da localização e tipo de utilização da instalação desportiva.

Numa primeira fase deveremos identificar e caraterizar os diferentes espaços, equipamentos, pavimentos e sistemas existentes na instalação desportiva, para se proceder à definição adequada de um plano de manutenção e higienização.

Tipo de plano de manutenção e higienização

Apresentamos de seguida, a título de exemplo, uma possível organização de procedimentos de manutenção e higienização aplicáveis a uma instalação desportiva tipo pavilhão desportivo.